Zelená hypotéka: Pro koho je určená a kdo na ni dosáhne?

Není vám lhostejný osud naší planety? Při stavbě domu využíváte ekologických principů? Poohlížíte se po nízkoenergetické nemovitosti k prodeji? Pokud jste alespoň na jednu z výše uvedených otázek odpověděli kladně, pak vás jistě bude zajímat produkt s názvem Zelená hypotéka, který vám pomůže s financováním ekologického bydlení.

Kdo Zelenou hypotéku nabízí?

Zelenou hypotéku, coby stejnojmenný produkt, najdete v portfoliu Hypoteční banky. Úvěr, který představuje dlouhodobý koncept na podporu výstavby a rekonstrukce moderního a energeticky šetrného bydlení, je ideální pro všechny, pro které je důležitá zodpovědnost vůči životnímu prostředí. Projekt s celou řadou výhod a benefitů banka představila v roce 2018.

Na hypotéce se dá stále vydělat. Jak dostat peníze „navíc“?

23. 5. 2022|

Délka čtení: 8 min.

Je inflace důvodem, proč už není správný čas zvolit hypotéku? Nebo může inflace pomoct hodnotě majetku a ještě se na ní dá vydělat? Srovnejto.cz připravilo přehled, proč s hypotékou neotálet a nečekat na lepší situaci. Investice do bydlení je v zásadě stále bezpečným a výnosným zhodnocením majetku a míra inflace zisku paradoxně výrazně pomáhá.

Podmínky Zelené hypotéky

Zelenou hypotéku – coby zvýhodněný hypoteční úvěr pro klienty, pro které je důležitá zodpovědnost vůči životnímu prostředí, může využít žadatel, jehož projekt bude opatřen štítkem s energetickou náročností ve třídě A nebo B. Zmíněná třída A je mimořádně úsporná a B úsporná, což vám kromě levnějšího hypotečního úvěru zajistí i levnější chod domácnosti.

Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB), lidově označován jako energetický štítek, můžou udělovat pouze certifikovaní odborníci, jejichž seznam najdete na webových stránkách Ministerstva průmyslu a obchodu, které za jejich odbornost zodpovídá. Pokud nemovitost nestavíte, ale kupujete, informace o energetické náročnosti stavby obdržíte v naprosté většině případů přímo od makléře.

Kromě výše uvedené podmínky Zelené hypotéky musí žadatel samozřejmě splnit i další (obecné) podmínky, mezi které patří například plnoletost, dostatečná bonita, pravidelný příjem i skutečnost, že v registru nemá negativní záznamy z dřívějška. Pokud žadatel zmíněné podmínky splní, může díky Hypoteční bance využít balíček zajímavých finančních benefitů.

Mohlo by vás zajímat: Jste dostatečně bonitní? Zjistěte, jak si bonitu zvýšit

Výhody Zelené hypotéky

• Úroková sazba se slevou přibližně 0,2 %.

• Dostupnější hypotéka pro klienty splňující podmínky.

• Balíček finančních benefitů, díky kterým můžete ušetřit minimálně 7 000 Kč.

• Rezerva v podobě 20 % finančních prostředků nad rámec předloženého rozpočtu, které využijete například na nenadálé výdaje nebo pokrytí růstu cen stavebních materiálů.

• Možnost čerpat 30% slevu na pojištění domácnosti a zhotovení energetického štítku.

• Banka za vás zařídí odhad nemovitosti, podá smlouvu na katastr a uhradí správní poplatek, který činí 2 000 Kč.

Jaký je rozdíl mezi zelenou a „běžnou“ hypotékou?

Zelená hypotéka je v mnohých oblastech podobná hypotéce klasické. I zde totiž musíte vyhovět obecným kritériím hypotečního úvěru (např. plnoletost, pravidelný, doložitelný a dostatečný příjem, dobrá finanční bonita a minulost, vlastní kapitál apod.).

Pokud ale plánujete výstavbu nebo koupi energeticky úsporného bydlení, bude pro vás Zelená hypotéka mnohem zajímavější, než klasický hypoteční úvěr bez výše zmíněných benefitů. První odměnu v podobě balíčku zvýhodnění v celkové hodnotě minimálně sedm tisíc korun a slevou na úrokové sazbě získáte hned po sjednání hypotečního úvěru.

Hypoteční banka tak prostřednictvím produktu Zelená hypotéka podporuje všechny se zájmem investovat do ekologicky udržitelnějšího bydlení. Pokud tedy plánujete výstavbu nebo koupi nemovitosti s energetickou náročností A nebo B, je na místě hypotéku na úsporné bydlení zvážit. Hypotéku můžete sjednat na jednotlivých pobočkách ve všech regionech České republiky.